NADSTANDARDNO DOMOVANJE V ROŽNI DOLINI
Brezčasna arhitektura, sodoben interier in pogled proti parku Vile Podrožnik
V eni najbolj cenjenih ljubljanskih stanovanjskih sosesk predstavljamo izjemno domovanje, ki na prefinjen način povezuje arhitekturni značaj klasične vile iz leta 1925 s sodobnim načinom bivanja.
Hiša je bila celovito in premišljeno prenovljena z jasnim poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in estetiki. Ohranjena identiteta stare meščanske vile se danes dopolnjuje s sodobno zasnovanim interierjem, izbranimi materiali in oblikovalskimi kosi.
Rezultat je dom z značajem – eleganten, topel in hkrati izredno prijeten za vsakodnevno življenje.
KLJUČNE PREDNOSTI
• prestižna lokacija v Rožni dolini, v neposredni bližini mestnega središča, Rožnika in Tivolija
• odprti pogledi proti zelenju parka Vile Podrožnik
• celovito prenovljena klasična vila z ohranjenim arhitekturnim značajem
• sodoben in izredno funkcionalen večetažni tloris
• zaseben, skrbno urejen vrt z veliko teraso
• zemljišče v velikosti 352 m2
• izbrani oblikovalski kosi, naravni materiali in kakovostna oprema
• premišljeno ločeni bivalni in zasebni prostori
DOM, ODPRT PROTI ZELENJU
Ena največjih posebnosti nepremičnine je njena umestitev. Pogledi iz hiše in z vrta se odpirajo proti zelenju parka Vile Podrožnik ter ustvarjajo občutek miru in zasebnosti, ki je tako blizu središča Ljubljane redek.
Zasebni vrt predstavlja naravno nadaljevanje notranjih bivalnih prostorov. Velika terasa in lepo urejena okolica ustvarjata prijeten prostor za druženje, umirjena jutra ali dolge poletne večere.
PREMIŠLJENO ZASNOVAN INTERIER
Ob prenovi je bila posebna pozornost namenjena razmerju med odprtostjo skupnih prostorov in zasebnostjo posameznih etaž.
Pritličje je namenjeno osrednjemu bivalnemu delu hiše. Kuhinja z jedilnico se naravno povezuje z dnevnim prostorom, hkrati pa ostaja ravno prav diskretno umeščena. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z vrtom.
Prvo nadstropje predstavlja mirnejši, zasebni del doma. Dve prostorni spalnici dopolnjujeta dve kopalnici in utility prostor, kar zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti.
Drugo nadstropje ponuja dodatno zasebnost in prilagodljivost. Večnamenski prostor, trenutno zasnovan kot zasebni fitnes, omogoča različne načine uporabe, dodatna spalnica s kopalnico pa je odlična rešitev za večjo družino, goste ali povsem ločen zasebni sklop.
IZBRANI MATERIALI IN OBLIKOVALSKI DETAJLI
Interier zaznamujejo naravni materiali, kakovostne lesene talne obloge, umirjena barvna paleta ter skrbno izbrani oblikovalski elementi.
Pohištvo, svetila in posamezni detajli niso zgolj dekoracija, temveč sestavni del arhitekturne zgodbe hiše. Sodobne intervencije spoštujejo njen prvotni značaj in ustvarjajo uravnotežen dialog med zgodovinsko arhitekturo in današnjim načinom življenja.
ROŽNA DOLINA – ZELENJE NA PRAGU MESTNEGA SREDIŠČA
Lokacija združuje dve kakovosti, ki ju je v Ljubljani težko najti na enem mestu: mir uveljavljene rezidenčne soseske in neposredno bližino mestnega središča.
Rožnik in Tivoli ponujata številne možnosti za sprehode, rekreacijo in preživljanje prostega časa v naravi, medtem ko je mestno dogajanje oddaljeno le nekaj minut.
Gre za nepremičnino za kupca, ki ne išče zgolj kvadratnih metrov, temveč arhitekturo, zasebnost, kakovost in dom z lastno identiteto.
Lepo vabljeni na zaseben ogled.
Ponujamo vam priložnost, da postanete lastnik čudovite, klasično grajene hiše s šarmom in zgodovinsko vrednostjo, ki je bila skrbno obnovljena ter v celoti opremljena z najnovejšo opremo in vrhunskimi materiali. Hiša iz leta 1925 združuje bogato zgodovinsko dediščino s sodobnim interierjem, kar ji daje edinstven značaj in prefinjenost.