Lokacija: Bilice – Novo naselje, Šibenik
Površina hiše: 257 m2
Površina zemljišča: 879 m2
Število stanovanjskih enot: 2
Garaža: Da
Parkirna mesta: 3
Terase in balkoni: Da (pokrita terasa, odprta terasa, balkon, loža)
Etaže: Pritličje + nadstropje
Centralno ogrevanje: Da
Okna: Aluminijasta
Stanje: Urejena in takoj vseljiva
Dodatni objekt: Da (32 m2 – shramba)
Hiša velikosti 257 m2 z zemljiščem 879 m2 se nahaja na izjemno mirni in prijetni lokaciji Novo naselje v Bilicah, le 5 km od centra Šibenika.
Sestavljena je iz dveh ločenih stanovanjskih enot, kar omogoča večjo zasebnost in različne možnosti uporabe – za bivanje, turistično oddajo ali nadaljnjo prodajo. Obstaja tudi možnost etažiranja in razdelitve na dva apartmaja s posebnimi vhodi, kar pomeni odlično investicijsko priložnost.
RAZPOREDITEV:
PRITLIČJE (72 m2 stanovanjske površine)
- Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom (open space)
- Dve spalnici
- Hodnik
- Kopalnica
- Pokrita terasa (24 m2)
- Garaža (16 m2)
- Shramba (3,89 m2)
- Kotlovnica za centralno ogrevanje (5,19 m2)
NADSTROPJE (71,44 m2 stanovanjske površine)
- Vhodni balkon (7,61 m2)
- Hodnik
- Kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom
- Dve spalnici z izhodom na ložo (9 m2)
- Tretja spalnica
- WC
- Kopalnica
- Velika terasa za hišo (34 m2)
- Shramba pod zunanjim stopniščem (3,97 m2)
KLJUČNE PREDNOSTI:
- Izjemno mirna lokacija, idealna za sprostitev in zasebnost
- Dve ločeni apartmajski enoti – primerne za bivanje, oddajanje ali investicijo
- Možnost etažiranja in ločene prodaje dveh apartmajev
- Veliko, urejeno zemljišče z vrtom in pomožnim objektom
- Odlična prometna povezanost – 15 min do avtoceste, 60 km do letališča
- Neposredna bližina turističnih znamenitosti – Šibenik, slapovi Krke, plaža Banj
TURISTIČNE IN REKREACIJSKE PREDNOSTI LOKACIJE:
Šibenik (5 km) – zgodovinsko obalno mesto s katedralo sv. Jakoba (UNESCO), bogato kulinariko, kulturnimi prireditvami in živahnim mestnim utripom čez celo leto.
Narodni park Krka (8 km) – ena najbolj priljubljenih naravnih destinacij na Hrvaškem s slapovi, pohodniškimi in kolesarskimi potmi ter možnostjo izletov z ladjo.
Plaže – v neposredni bližini (plaža Banj – 6 km) se nahajajo urejene in slikovite plaže, primerne za družine in rekreacijo.
Športne aktivnosti – območje nudi možnosti za jadranje, potapljanje, SUP, kajak, kolesarjenje, pohodništvo, tenis in druge športne dejavnosti, s številnimi rekreacijskimi površinami in objekti.
Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kakovostno bivanje ali donosno investicijo na eni najbolj zaželenih lokacij v okolici Šibenika.
Nepremičnina brez bremen, pripravljena za prenos lastništva.
Vljudno vabljeni na ogled!
Hiša velikosti 257 m² z zemljiščem 879 m² se nahaja na izjemno mirni in prijetni lokaciji Novo naselje v Bilicah, le 5 km od centra Šibenika, lepih plaž in v bližini Slapov Krke.