V mirnem in urejenem stanovanjskem okolju Kodeljevega predstavljamo lepo vzdrževano krajno vrstno hišo s sončno lego, odprtimi pogledi na zelenje in prijetnim zasebnim vrtom.
Krajna lega zagotavlja dodatno zasebnost in občutek odprtosti, medtem ko funkcionalna zasnova v treh etažah ponuja udobno bivanje za družino. Pomembno prednost predstavljajo tudi dve garaži ter urejen dovoz z dvoriščem.
Ključne prednosti
- Krajna lega, zasebnost in odprti zeleni pogledi
- Sončna lega in prijeten zasebni vrt
- Dve garaži ter urejen dovoz z dvoriščem
- Funkcionalna razporeditev s tremi spalnicami
- Dodatni večnamenski prostor v kleti
- Prenovljena streha, fasada, okna in sanitarni prostori
- Mirna in zelena soseska v bližini mestnega središča
Razporeditev prostorov
Pritličje obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico, povezan dnevni prostor z neposrednim izhodom na vrt ter prenovljeno dnevno toaleto. Odprta zasnova bivalnega dela omogoča prijetno družinsko življenje in neposredno povezavo z zunanjimi površinami.
Prvo nadstropje je namenjeno zasebnemu delu doma in vključuje glavno spalnico, dve otroški sobi ter prenovljeno družinsko kopalnico.
Kletna etaža poleg tehničnih prostorov ponuja večnamenski prostor, primeren za domačo pisarno, rekreacijo, hobije ali shranjevanje športne opreme.
Zunanje površine in tehnične značilnosti
Hišo dopolnjuje prijeten zasebni vrt, ravno prav velik za druženje, sprostitev in otroško igro, obenem pa enostaven za vzdrževanje. Urejen dovoz z dvoriščem in dve garaži zagotavljajo udobno parkiranje ter dodatno uporabnost zunanjih površin.
Hiša je bila skozi leta skrbno vzdrževana. Prenovljeni so bili streha, fasada, okna, kopalnica in dnevna toaleta. Ogrevanje je urejeno na zemeljski plin z lastno etažno plinsko pečjo. Notranjost omogoča takojšnje bivanje, hkrati pa ponuja možnost manjših osvežitev po željah novih lastnikov.
Kodeljevo – zeleno okolje v bližini mestnega središča
Kodeljevo je ena prijetnejših ljubljanskih stanovanjskih sosesk, ki združuje mirno družinsko okolje, obilico zelenih površin in odlično povezanost z mestom.
V neposredni bližini se nahajajo športni park Kodeljevo, teniška igrišča, stadion, bazen in Fakulteta za šport, kar omogoča številne športne in rekreacijske aktivnosti. Bližnji Golovec ponuja priljubljene poti za sprehode, tek in kolesarjenje.
Mestno središče je hitro dostopno, še posebej s kolesom, soseska pa kljub bližini mestnega utripa ohranja miren in prijeten stanovanjski značaj.
Krajna vrstna hiša na Kodeljevem je odlična izbira za družino, ki išče zasebnost, funkcionalen dom z vrtom in kakovostno bivanje v eni izmed najbolj zelenih mestnih sosesk.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davek na promet z nepremičninami. Strošek agencijske provizije v celoti krije prodajalec.
Vabljeni na ogled, da se osebno prepričate o kakovosti lokacije, prijetni legi in potencialu, ki ga ponuja ta dom.
Na odlični lokaciji v mirni in zeleni soseski Kodeljevo predstavljamo lepo vzdrževano krajno vrstno hišo s sončno lego, odprtimi pogledi in prijetnim zasebnim vrtom. Funkcionalno zasnovan družinski dom s tremi spalnicami, dvema garažama, urejenim dvoriščem in pomembnejšimi že izvedenimi prenovami ponuja kakovostno bivanje v neposredni bližini športnih površin, Golovca in mestnega središča.