Izjemna Lokacija, Kjer Razgled Postane Del Vašega Vsakdana
V osrčju neokrnjene narave v samem Kozjanskem parku, v slikoviti vasici Veliki Kamen (Občina Krško), je naprodaj skrbno vzdrževana in arhitekturno dovršena hiša, ki izstopa po svoji legi in odprtem panoramskem razgledu na valovito kozjansko pokrajino. Tukaj narava ni le okolica, temveč vsakodnevna izkušnja.
Nepremičnina obsega 5.687 m2 zemljišča, ki zagotavlja popolno zasebnost, mir in stik z naravo. Urejena okolica vključuje tudi lastni vinograd, ki subtilno dopolnjuje značaj posesti ter poudarja avtentično podeželsko eleganco.
Hiša – Kakovost, Tradicija In Svetloba
Hiša v izmeri 153,55 m2, zgrajena leta 1992 in nadgrajena leta 1996, je opremljena s kakovostnim pohištvom višjega razreda. Streha je bila obnovljena leta 2010, kar dodatno potrjuje skrbno vzdrževanje in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Tloris je premišljeno zasnovan, z obilico naravne svetlobe in poudarkom na razgledih.
V le deloma vkopani kletni etaži se nahaja vinska klet s prostorom za druženje – idealen ambient za degustacije in intimna srečanja. Iz tega družabnega dela hiše stopamo na teraso, ki jo v letnem času senči trta. S tem se nam pravzaprav sestavi dodatna pritlična etaža s teraso.
Pritličje hiše ponuja svetel dnevno-bivalni prostor s krušno pečjo, kuhinjo in kopalnico, prijeten element pa je tudi balkon, ki odpira osupljiv pogled na širno pokrajino v vseh letnih časih.
V mansardi hiše, ki polno izkoristi volumen, sta dve spalnici, prostoren centralni večnamenski del mansarde in dodatna kopalnica. Dovolj prostora za bivanje večje družine, družabne oddihe in večje število gostov.
Zunanjost, ki navdihuje
Prostorna terasa pod brajdami ustvarja popoln prostor za sprostitev, kulinarična doživetja na prostem in dolge večere ob pogledu na zahajajoče sonce. Na robu zemljišča stoji še dodaten samostojen objekt v velikosti 48 m2 z vsemi priključki, ki ponuja možnost ureditve poletne rezidence, ateljeja ali dodatne turistične enote. Tudi ta objekt ima v trenutni funkciji pridobljeno uporabno dovoljenje.
Investicijski Potencial In Dostopnost
Lokacija združuje popoln mir, hiter dostop do AC, centra Krškega in Term Čatež. Čudovita posest v enem kosu, z izjemno dovoršeno arhitekturo, tradicionalnim videzom in bogato opremo, omogoča nepremičnini dodano vrednost tako za zizjemno doživeto zasebno rabo kot za morebitno nadstandardno turistično oddajo.
Nepremičnina za kupce z vizijo
To ni zgolj hiša, temveč življenjski slog. Namenjena je kupcem, ki cenijo Razgled, Zasebnost, Tradicijo In Kakovost Bivanja, obenem pa prepoznajo potencial še nedovolj odkrite prestižne lokacije v enem najlepših naravnih okolij Slovenije.
Pogoj prodajalca je, da kupec poravna neposredne stroške prodaje v višini 2 % kupnine + DDV.
Vljudno vabljeni na ogled!
nadstandardna oprema, čudoviti razgled