Štatenberg – butična eko posest s potencialom turistične zgodbe
V naselju Štatenberg, v občini Makole, se prodaja zaokrožena podeželska posest, ki ponuja izjemno priložnost za vse, ki iščejo stik z naravo, mir in možnost razvoja lastne trajnostne zgodbe. Posest se nahaja v slikoviti gričevnati pokrajini Podravja, v okolju razpršene poselitve, ki zagotavlja zasebnost, odprte poglede in avtentično podeželsko izkušnjo.
Dostop do nepremičnine je urejen po asfaltirani cesti, kar omogoča enostavno uporabo v vseh letnih časih. Avtocestni priključek Slovenska Bistrica jug je dosegljiv v kratki vozni razdalji, kar pomeni hitro prometno povezavo proti Mariboru, Ljubljani in Zagrebu. Lokacija tako združuje mir narave z dobro regionalno dostopnostjo.
Skupna površina zemljišč znaša približno 1,2 ha in predstavlja smiselno celoto, primerno za vzpostavitev samooskrbne ali ekološke kmetije. Kombinacija obdelovalnih površin in gozdnega dela omogoča zasaditev vrta, sadovnjaka ali zeliščnega nasada ter hkrati zagotavlja naravno kuliso in možnost lastne oskrbe z lesom. Zemljišče ponuja odlično osnovo za permakulturni koncept ali butično kmetijo z dodano turistično vrednostjo.
Na posesti stoji samostoječa kamnita stavba iz obdobja okoli leta 1872, ki je trenutno v fazi obnove. Objekt je imel svojo zgodovinsko hišno številko, kar potrjuje njegovo preteklo bivalno funkcijo in mu daje poseben značaj. Razporeditev omogoča ureditev dnevno-bivalnega prostora, spalnice ter ločenega kmetijskega oziroma gospodarskega dela. Kamnita konstrukcija ustvarja avtentičen ambient, ki je posebej zanimiv za kupce, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in naravne materiale.
Priključek za vodo se nahaja neposredno pred vhodom v objekt, elektro omrežje pa je v neposredni bližini, kar omogoča razmeroma enostavno ureditev infrastrukture. Hkrati nepremičnina dopušča možnost popolnoma samooskrbne zasnove z uporabo sončne energije, zbiranja deževnice in drugih trajnostnih rešitev.
Posest ni zgolj vikend v naravi, temveč predstavlja investicijsko priložnost za razvoj butične turistične zgodbe, kot so oddih v naravi, digitalni odklop, manjši retreat programi ali glamping koncept. Kombinacija zgodovinskega objekta, naravnega okolja, dobre dostopnosti in ugodne nakupne cene 36.000 € pomeni redko priložnost za kupce z vizijo trajnostnega bivanja ali poslovnega modela z dodano vrednostjo.
Pokličite za ogled ali za pridobitev dodatnih informacij vašega novega slikovitega posestva!